美国名媛帕丽斯·希尔顿近日以约6800万美元购入中国富豪徐航名下加州豪宅，该房产原为影星马克·沃尔伯格持有，曾创南加州房价纪录。交易背后，希尔顿位于马里布的住宅年初毁于野火，其情感创伤与重建计划引发公众关注。
本文来自“华人全球财讯”系列专栏。本系列专栏聚焦中国企业和企业家在跨境资产与财富管理中的实务动态，着重关注法律风险防控，旨在应对跨境资本操作中的复杂性挑战。本系列专栏集中收录于“渔渡跨境评论”。
据《人物》杂志及房地产平台Mansion Global报道，希尔顿新购入的豪宅位于洛杉矶贝弗利山庄，占地30,500平方英尺（约2,834平方米），拥有12间卧室、20间浴室及顶级设施，包括五洞高尔夫球场、滑水道泳池、酒窖等。该房产由影星马克·沃尔伯格夫妇于2014年开发，2023年以5500万美元售予迈瑞医疗联合创始人徐航，后于2024年3月加价至6800万美元挂牌。
此次交易恰逢希尔顿原住所遭遇加州野火。据加州消防局数据，2024年1月的山火焚毁超16,000栋建筑，希尔顿在马里布的住宅亦未能幸免。她在Instagram发文称，目睹家宅被毁“心碎无以言表”，并透露其子因此立志成为消防员。
徐航作为迈瑞医疗（市值超3000亿元）联合创始人及鹏瑞集团掌门人，其地产投资备受关注。鹏瑞开发的深圳湾一号被誉为“中国顶级豪宅”，而迈瑞医疗近年海外扩张加速，2023年营收达358亿元（约合49亿美元）。沃尔伯格则通过房产投资获利颇丰，其近年出售多处豪宅，套现超1亿美元。
45岁的希尔顿身兼社交名媛、企业家与艺人多重身份，其真人秀《简单生活》曾创收视纪录，个人香水品牌年销售额一度破20亿美元。福布斯估算其净资产约3亿美元，但此次购房资金是否涉及家族资本尚未可知。山火后，她表示将“以爱重建家园”，新购豪宅或成其家庭长期居所。
据《华尔街日报》分析，加州高端地产近年因气候灾害频发面临贬值压力，但超级豪宅需求仍坚挺。2023年全州千万美元以上成交房产达287套，同比增12%，显示富豪对稀缺资源的争夺持续升温。